Desocupação
de imóveis
O jeito mais fácil de desocupar o imóvel com agilidade, segurança e comodidade. Evite dores de cabeça. Nós cuidamos de tudo!
Calculadora
de leilão
Inteligencia artificial
Calcule o valor do lance ideal no leilão! Avaliação precisa com base em sites como QuintoAndar e análise completa para a melhor compra.
Cashback Caixa
Ganhe cashback na sua arrematação! Durante o leilão da Caixa, indique um parceiro ou financie com a Reintegra e receba um percentual da arrematação de volta.
Teste Grátis
Análise de edital
Inteligencia artificial
Analisamos editais com IA e indicamos se vale a pena dar lances. Ajudamos você a fazer arrematações seguras.
O que estamos fazendo
Desocupação de imóveis de leilão 100% garantida
Ganhe mais tempo para focar no que realmente importa, sem dor de cabeça para lidar com diversos prestadores diferentes sem garantia de ser aceito em vistoria.
95%
Desocupações
amigáveis
103
Imóveis
desocupados
221k
Em cashback
9251
Consultas de
proprietários
Inteligencia artificial
Análise de edital
Nosso serviço de análise de editais com IA avalia diversos pontos importantes para suas arrematações. Verificamos se o imóvel está desocupado, se há penhora ou hipoteca, e identificamos restrições. Analisamos dívidas de IPTU e condomínio, financiamento, taxas adicionais, direito de preferência e a possibilidade de visitação. Também confirmamos se o leilão é para 100% do imóvel ou fração, se é apenas o direito do imóvel ou nua propriedade. Ajudamos você a tomar decisões seguras.
Segurança e Planejamento
Calculadora de leilão
Nossa calculadora de leilão utiliza IA para calcular o valor ideal de lance. Com base no endereço, tipo de imóvel e metragem, avaliamos o imóvel e sugerimos o lance máximo. Analisamos imóveis na região usando sites como QuintoAndar, VivaReal, ZapImóveis e corretoras locais. Também calculamos impostos, corretagem, lucro mínimo, documentação, gastos extras e outras variáveis importantes para garantir uma compra segura e lucrativa.
Desocupamos para você
Desocupação de imóveis
Nosso serviço de Desocupação de Imóvel Garantida é ideal para quem quer evitar a dor de cabeça ao lidar com imóveis ocupados. Cuidamos de todo o processo, desde a notificação extrajudicial até a desocupação efetiva, incluindo negociações amigáveis ou ações judiciais, se necessário. Nossa equipe especializada garante uma transição tranquila e segura, permitindo que você aproveite seu tempo enquanto resolvemos tudo. Confie na Reintegra para desocupar seu imóvel de forma rápida e eficiente. Crie uma conta gratuita e descubra como podemos ajudar.
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Perguntas que mais recebemos
Análise de edital Desocupação Cashback Consulta cadastral Calculadora de leilão
Como posso usar o serviço de análise de edital?
Para usar nosso serviço, é super fácil. Faça o download do edital do imóvel que deseja arrematar e importe-o no portal da Reintegra. Para isso, você precisa criar uma conta grátis e fazer login. Depois de importar o edital, nosso sistema analisará diversos itens e sugerirá se você deve ou não participar do leilão.
O que inclui a análise de edital?
Nossa análise de edital inclui verificação de penhoras, hipotecas, restrições, dívidas de IPTU e condomínio, possibilidade de financiamento, taxas adicionais, direito de preferência, situação de ocupação do imóvel e muito mais.
Como a análise de edital pode me beneficiar?
A análise ajuda a identificar riscos e custos adicionais, garantindo que você tome uma decisão informada e segura ao participar de leilões.
A análise de edital garante que o imóvel é seguro para arrematação?
Embora não possamos garantir a segurança total, nossa análise detalhada identifica potenciais riscos, ajudando você a evitar problemas futuros.
Quanto tempo leva para receber a análise do edital?
A análise é realizada em tempo real, levando apenas alguns segundos para ser concluída após o envio do edital. Você receberá as informações quase instantaneamente, ajudando a tomar decisões rápidas e informadas.
Por que utilizar a Reintegra para desocupação amigável é mais seguro?
Utilizar a Reintegra para a desocupação amigável é muito mais seguro porque protege o comprador de possíveis problemas com o antigo ocupante. Perder um imóvel não é fácil, e o ocupante pode não entender a situação, gerando conflitos. Nossa equipe especializada gerencia todo o processo de forma discreta e eficiente, evitando exposição e garantindo uma transição tranquila.
O que inclui o serviço de desocupação de imóvel da Reintegra?
Nosso serviço cobre a desocupação amigável extrajudicial, eficiente na maioria dos casos de leilões de imóveis. Trabalhamos para garantir uma transição tranquila e sem conflitos.
O que acontece se a desocupação amigável não for possível?
Se a desocupação amigável não for bem-sucedida, oferecemos continuidade com um processo judicial. Este serviço tem um custo adicional, variando conforme o caso.
Por que devo escolher a Reintegra para desocupação de imóveis?
Somos conhecidos por nossa eficácia em desocupações amigáveis, minimizando transtornos e custos para os proprietários. Nossa equipe especializada garante um processo rápido e seguro.
A desocupação amigável é eficaz para todos os tipos de imóveis?
Funciona em praticamente todos os casos de leilões de imóveis, sendo especialmente eficaz para imóveis residenciais, onde nossa taxa de sucesso é ainda maior.
Como posso contratar o serviço de desocupação da Reintegra?
Para contratar nossos serviços, acesse o portal da Reintegra, crie uma conta gratuita e entre em contato conosco. Nossa equipe orientará sobre os próximos passos e custos envolvidos.
Como funciona o cashback nos leilões da Caixa?
Funciona exclusivamente para leilões da Caixa Econômica. No momento do leilão, você deve indicar um corretor filiado a Reintegra que seja parceiro da Caixa como intermediário. Crie uma conta grátis para acessar a lista de corretores.
Indicar um corretor parceiro gera algum custo extra?
Não, indicar um corretor parceiro não gera custo extra para o arrematante.
Como o cashback é aplicado?
Um percentual da comissão do corretor será devolvido ao arrematante como cashback.
O que mais o corretor parceiro faz?
Além de ajudar com o processo burocrático junto à Caixa, o corretor oferece acompanhamento extra da equipe da Reintegra.
O que mais o corretor parceiro faz?
Mesmo que você não saiba nada sobre imóveis, garantimos que você consiga arrematar seu imóvel com tranquilidade e segurança.
O que é o serviço de Consulta Cadastral?
Nosso serviço de Consulta Cadastral oferece informações detalhadas sobre o atual proprietário do imóvel, ajudando você a tomar decisões informadas antes de adquirir um imóvel.
Quanto custa utilizar o serviço de Consulta Cadastral?
Você pode criar uma conta gratuita no nosso portal e utilizar o serviço sem custo inicial, obtendo informações essenciais para suas arrematações.
Como posso solicitar a consulta cadastral?
No edital serão fornecidos alguns dados do atual proprietário que utilizaremos para esta pesquisa. Nosso sistema analisará as informações e fornecerá um relatório detalhado.
O que é a Calculadora de Leilão?
A Calculadora de Leilão é uma ferramenta online que utiliza inteligência artificial para calcular o lance ideal em leilões de imóveis. Com base no endereço, tipo de imóvel e metragem, nossa IA avalia o imóvel e sugere o lance máximo, considerando diversas variáveis como análise de imóveis na região, impostos, corretagem, lucro mínimo, documentação e outros gastos.
Como a calculadora determina o valor do lance ideal?
Nossa calculadora analisa dados de imóveis similares na região utilizando sites como QuintoAndar, VivaReal, ZapImóveis e corretoras locais. Além disso, considera descontos na revenda, lucro mínimo desejado, gastos com documentação, corretagem e custos adicionais para sugerir o lance ideal.
Que informações preciso fornecer para usar a calculadora?
Para utilizar a calculadora, você precisa fornecer o endereço do imóvel, o tipo de imóvel (por exemplo, apartamento), e a metragem. Com esses dados, nossa IA fará a avaliação e calculará o lance ideal.
A calculadora é confiável e precisa?
Sim, nossa calculadora utiliza algoritmos avançados de inteligência artificial e dados atualizados de fontes confiáveis para fornecer avaliações precisas e sugestões de lances. No entanto, recomendamos sempre considerar múltiplas fontes e sua própria análise antes de fazer um lance final.
Posso usar a calculadora para qualquer tipo de imóvel?
Atualmente, a calculadora está otimizada para imóveis residenciais como apartamentos e casas. Estamos continuamente trabalhando para expandir suas funcionalidades e incluir outros tipos de imóveis no futuro.
Quais são os benefícios de usar a Calculadora de Leilão?
Usar nossa Calculadora de Leilão oferece diversos benefícios, incluindo economia de tempo, precisão nas avaliações, análise detalhada de variáveis financeiras, e maior confiança ao fazer lances em leilões de imóveis. Tudo isso contribui para uma experiência de compra mais segura e eficiente.
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